マンション建替

札幌でマンション建設・土地活用をお考えの方はアサヒグローバルエステートヘこ相談下さい。

新築マンション企画たくさん御用意しております。

当社はデザイナーズ賃貸マンション企画・販売及び不動産仲介を行っております。
当社が企画・販売する投資用不動産をご紹介します。

お悩みケース①

お悩みケース②

お悩みケース③

・安定したマンション経営を、長期に渡る資金計画によりサポート
・事業運営の各種税務相談を、当社提携の税理土と共にサポート
・人気駅徒歩圏で、生活利便性を考慮した計画地選定
・立地環境に応じたターゲット層を想定した、間取り構成と堅実な賃料設定

相続した不動産でお困りの方: ①固定資産等の税負担が重く、有効な活用方法を考えている。
②とても便利な土地だけど、どう有効活用すればいいのか分からない。
③家族や親戚から譲り受けた土地を、子供たちに引き継ぐためにどう有効活用するか相談したい。
④老朽化したアバートを相続したが、何をして良いかわからない。
⑤相続した土地に自宅を建てるかマンションを建てるか悩んでいた。

土地購入・マンション経営ご検討の方: ①マンション経営を拡大するため、もう1棟の建設を考えていた。
②将来の投資として、人口が多い札幌圏にいい土地があれば賃貸経営を考えている。
③人口が多い札幌圏への不動産投資を考えていた。
④保有している賃貸マンションについて、税理士から売却と建て替えをすすめられた。
⑤新たに土地を購入して、マンションを建設するか悩んでいた。

古くなった建物の建替えをこ検討の方: ①所有している賃貸住宅が老朽化して修繕にも限界があるため、建て替えを検討していた。
②相続した家が老朽化しているので建て替えるべきか迷っている。
③貸していた土地・建物のテナントが退去し、なかなか入居が決まらず困っていた。
④道路拡幅のため事業の継続ができず、その利用方法に悩んでいる。
⑤老朽化で入居が減り、空き室が目立つようになってしまい、悩んでいた。

相続・資産継承でお悩みの方: ①駐車場で使用している士地があるが、もっと良い活用方法があれば知りたい。
②土地を所有していても固定資産税がかかるので、有効な活用方法がないか悩んでいる。
③定年退職後、退職金を活用し、所有する土地にマンションを建てる不動産投資を考えている。
④親から相続した土地の活用方法に悩んでいた。
⑤農業の継続が困雖となり、現在休耕地となっている土地を活用していきたい。

築後30年以上経過した賃貸マンションは、老朽化にともない「耐震性の見直し」、「設備の劣化」、「資産価値の低下」、「老朽化による収益率低下」といった様々な点での課題や不安が生じます。そんな老朽化マンションをお持ちのオーナー様は、こうした問題を解決する「マンション再生」の対応を、考える必要があります。

大規模修繕	機能や性能を新築時の状態に回復させる方法です。引っ越しの必要がなく、工期が短く、コストが安い（条件による）というメリットがあります。
改修	機能や性能を一定水準以上に向上させる方法です。引っ越しの必要がなく、工期が短く、コストが安い（条件による）だけでなく、新築時の水準以上の設備を導入することができるというメリットもあります。
建替え	耐震性や設備、資産価値、バリアフリーなど、さまざまな不安や問題を根本的に解決するだけでく、現在の基準に適合した設計や先進的な設備の尋入など、マンションの性能を総合的に向上させることができます。

札幌の貸貸マンション・アバート新築・建替えのご相談は、アサヒグローパルエステートヘお任せください。新築・建替えに関するどのようなこ相談でもお問い合わせください。

アサヒグローバルエステートまで無料相談

札幌の不動産に関するご相談は株式会社アサヒグローバルエステートへお任せください。土地査定、戸建て査定、マンション査定の居住用物件から、投資物件（収益物件）の売却・査定も経験豊富なスタッフがお客様にお立場に立って丁寧に査定いたします。札幌はもちろん、札幌周辺の石狩市、小樽市、江別市、北広島市、恵庭市などの不動産取引業務を行っております。また、ニセコやふらのなどリゾートエリアの企画・開発業務も行っております。今後は東北、首都圏にも拠点を設け、活動エリアの拡大を図ってまいります。不動産売却、買取、資産運用、購入のご相談は株式会社アサヒグローバルエステートご相談下さい。